Langkamp 17

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk, op korte afstand van voorzieningen, VRIJSTAANDE WONING met 2 slaapkamers en een prettige achtertuin met veel privacy.
De woning is gebouwd in de jaren ‘90 en staat op een perceel van 467 m² met de achtertuin gericht op het zuiden. Het pand is voorzien van een energielabel B (2020), daarna zijn de spouwmuren en vloer opnieuw geïsoleerd en zijn de zonnepanelen geplaatst.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer van ca. 27 m² met schuifpui naar de achtertuin. Keuken van ca. 9 m², o.a. voorzien van gaskookplaat, combi-oven en koelkast. De koelkast is vernieuwd in 2011 en de combimagnetron is van 2017.
Bijkeuken met loopdeur naar buitenzijde, hier bevinden zich de CV-ketel en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte, 2 slaapkamers van ca. 14 en 12 m² en een badkamer voorzien van douchecabine (ca. 2014), tweede toilet en wastafelmeubel (ca. 2014).

Algemeen:
Bouwjaar: 1994;
Kaveloppervlakte ca. 467 m²;
Woonoppervlakte ca. 89 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 331 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.

Tuin:
Privacy biedende tuin op het zuiden met veel groen, parkeerplaats op eigen terrein met carport en terras. In de tuin staat op dit moment een sauna (ter overname).

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, met een capaciteit van 390 Wp (geplaatst in 2022).
- De spouwmuur en de kruipruimte zijn in 2022 opnieuw geïsoleerd.
- Het buitenschilderwerk wordt bijgehouden door een professioneel schilder, de kozijnen zijn houten kozijnen.
- De CV-ketel is uit 2010 en is een Vaillant VHR NL-18-22/3C hrSOLIDE. In mei 2024 is een nieuwe printplaat geïnstalleerd.
- De begane grond vloer en de eerste verdieping zijn van beton.
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.775,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 467 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 907 Oppervlakte 467 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties