Korhoenweg 30

Omschrijving

Genieten van natuur, op korte afstand van voorzieningen!

Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning waar comfort en rust samenkomen? Deze prachtige woning, gelegen aan de rand van de groene woonwijk "De Meerkamp", biedt het allemaal. Met een fraai vrij uitzicht, veel lichtinval en zowel een slaap- als badkamer op de begane grond, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De VRIJSTAANDE WONING beschikt bovendien over een aangebouwde berging, een ruime carport en een oprit met voldoende eigen parkeergelegenheid.

De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt zowel zon- als schaduw en veel privacy. De tuin biedt veel groen en een mooie doorkijk richting het Holtingerveld. Het geheel staat op een aantrekkelijk perceel van ca. 682 m². Door het vrije uitzicht ervaart u nog meer ruimte…

In de tuin staat een riante, vrijstaande hobbyruimte (ca. 16 m²) met een overkapping. De hobbyruimte biedt ideale mogelijkheden voor een atelier (voorheen keramiek), maar is natuurlijk ook geschikt als extra bergruimte. Ook zou u deze ruimte kunnen ombouwen tot een gastenverblijf.

Wonen aan de Korhoenweg 30 biedt je het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van het dorpscentrum én de rust en natuur rondom Havelte. In Havelte vind je alles wat je nodig hebt: diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buitenzwembad, een 18-holes golfbaan en zelfs een openluchttheater. Alles ligt binnen handbereik – op de fiets ben je er zo!

De prachtige natuur rond Havelte wacht op u. Of u nu van fietsen, wandelen of paardrijden houdt, u zult gegarandeerd genieten van de uitgestrekte bossen, heidevelden, zandvlaktes en idyllische meertjes.
Havelte ligt bovendien zeer centraal: dicht bij de A28 en A32, waardoor u zowel met de auto als het openbaar vervoer gemakkelijk op pad kunt. Met NS-stations in zowel Meppel als Steenwijk bent u goed verbonden. De combinatie van het beste van dorp en natuur, met alles binnen bereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast (ook glasvezel) en toilet. Ruime slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche met glazen deur. Zonnige, doorzonkamer met parketvloer en houtkachel. De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui, een mooie verbinding tussen de woonkamer en het groen van buiten. Dichte keuken met originele keukeninrichting voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken/berging met witgoed-aansluitingen en C.V.-ketel. Binnendoor bereikbare berging met carport.

1e verdieping:
Overloop. Tweede badkamer met wastafel, toilet en ligbad. 2 Ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn zodanig ruim dat deze eventueel te splitsen zijn in meerdere slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990;
Kaveloppervlakte ca. 682 m²;
Woonoppervlakte ca. 140 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m², externe buitenruimte ca. 16 m², inhoud ca. 553 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2014.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (+/- 2018).

Goed om te weten:

- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 619.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.425,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 682 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 553 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie I Perceelnummer 3294 Oppervlakte 616 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Havelte Sectie I Perceelnummer 4250 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties