Wateren 13 f

Omschrijving

Begane grond appartement met eigen tuin

De karakteristieke, Oude school van Wateren is de afgelopen jaren verbouwd tot een prachtig appartementencomplex voor een woongemeenschap. De relatief nieuwe woongemeenschap ligt aan de rand van Nationaal Park het Drents Friese Wold. Naast dat iedereen een eigen appartement heeft, zijn er ook een riante tuin en diverse, algemene ruimtes als een gezamenlijke woonkamer, logeerkamer met eigen badkamer, wasruimte en bergingen waar u ook voor 1/9 deel eigenaar van bent.

Het verzorgde appartement ligt op de begane grond en heeft aan de voor- en zijkant een eigen tuin. Het appartement is opgeleverd in 2023. De huidige eigenaar heeft alles met zorg uitgekozen en het is een heel aantrekkelijk geheel geworden. Het comfortabele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A.

Naast de eigen tuin is er aan de achterzijde van het complex een zeer ruime tuin met vijverpartij, moestuin e.d. De woongemeenschap staat nog in de kinderschoenen, maar er zijn nog tal van mooie plannen.

De kleinschalige woongemeenschap bestaat uit 9 levensloopbestendige appartementen. Ieder appartement is zelfstandig, maar het complex biedt de mogelijkheid om er vrijwillig voor te kiezen om met of zonder elkaar tijd door te brengen in de gemeenschappelijke woonkamer of de heerlijke tuin.

De woongemeenschap ligt aan een plattelandsweg, op korte afstand van de uitgestrekte natuur. Het appartement is een ideale uitvalslocatie om te gaan fietsen, mountainbiken, wandelen en vogels te kijken.

Maak gerust vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Het appartement is zowel via de hoofdingang als een entree aan de voorzijde bereikbaar. Entree met modern toilet en CV kast. Fijne woonkamer (ca. 29 m²) met prettige lichtinval, tuindeuren en een fantastisch vrij uitzicht. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, oven, koelkast e.d.. Slaapkamer (ca. 11m²) met schuifdeur naar de comfortabele badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
Bouwjaar: het oorspronkelijk bouwjaar van de school is 1920; het appartement is in 2022 nieuw gerealiseerd
Woonoppervlakte ca. 52 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 172 m³;
Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.

Goed om te weten:
- De woongemeenschap kent geen officiële ballotage, maar er is wel een kennismaking met medebewoners om te ontdekken of aan de kernwaarden als betrokkenheid, flexibiliteit, lichtheid, humor, respect, integriteit, zelfreflectie en dienstbaarheid kan worden voldaan.
- Er is een externe VvE-beheerder (Pandgarant).
- Bijdrage VvE € 151,- per maand.
- De vergunning voor de verbouwing van het gebouw is conform Bouwbesluit 2012.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.375,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 151,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting In 2022 is het appartement nieuw gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Inhoud 172 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 151,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie A Perceelnummer 2404 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties